Maison à vendre, 6m², Arles

Description

13200 ARLES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON PROVENÇALE 140 M² - 4 CHAMBRES - DPE A AVEC JARDIN ARBORÉ PISCINABLE 460 M² ET FORAGEDans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du centre d’Arles, maison provençale de 140 m² classée DPE A. Pompe à chaleur air/eau, 6 kWc de panneaux solaires couvrant environ 76 % des besoins électriques (recharge du véhicule comprise), isolation refaite : la maison est conçue pour consommer peu. Le terrain clos de 460 m² est arboré, piscinable et alimenté par son propre forage..LA MAISONAu rez-de-chaussée, de plain-pied, un grand salon lumineux ouvre par ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 18 m² est entièrement équipée en inox. Elle communique avec une buanderie-cellier (lave-linge, sèche-linge, cave à vin). La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC suspendu) et de grands placards. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, trois chambres avec placards se partagent une salle de douche et un WC séparé. Au total : 4 chambres et un bureau. Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite, au rez-de-chaussée comme au jardin.LE TERRAIN ET LE FORAGEJardin clos de 460 m², planté de nombreux arbres fruitiers, cultivé sans aucun traitement depuis 8 ans. Terrain piscinable. Un forage privé alimente l’arrosage : le jardin ne dépend pas de l’eau du réseau. Grande terrasse abritée sous une tonnelle végétalisée, équipée d’une plancha à gaz. Abri de jardin.STATIONNEMENTGarage fermé de 18 m² et deux places de stationnement dans une cour close. Portail et porte de garage automatiques. Borne de recharge pour véhicule électrique.ÉCONOMIE D’ÉNERGIE & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESDPE APompe à chaleur air/eau (chauffage et eau chaude)Panneaux solaires 6 kWc, environ 76 % des besoins électriques couverts (recharge du véhicule comprise)Forage privé pour l’arrosage du jardinIsolation refaite, double vitrageVolets aluminium et moustiquaires sur toutes les ouvertures3 climatiseurs réversiblesAdoucisseur d’eauTableau électrique neuf et aux normesMaison de 140 m², 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau, 3 WC, prête à habiter, avec un faible coût de fonctionnement.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi !