Maison à vendre, 450m², Beaumont-du-Gâtinais

Description

PROPRIÉTÉ DE DEUX LONGÈRES PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DEUX HABITATIONS SUR 7000 m² Véritable havre de paix, niché dans un environnement privilégié, exposé plein sud, où authenticité, volumes et élégance se rencontrent parfaitement. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, entièrement entretenues avec soin, offrant un cadre de vie rare et de multiples possibilités. La première longère de 295m2 environ au sol (270m2 habitable de reference) séduit dès l’entrée par son cachet et ses beaux volumes. Vous découvrirez une magnifique entrée ouvrant sur une vaste cuisine dînatoire conviviale, un double salon baigné de lumière, une buanderie ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain sans oublier un wc séparé. À l’étage, un élégant couloir dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un magnifique dressing, pensé avec raffinement, reliant harmonieusement l’étage à la suite parentale du rez-de-chaussée. La seconde habitation de 150 m2 environ au sol (113 m2 environ habitable de reference), tout aussi charmante, propose une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l’extérieur, les 7000 m² de terrain offrent un cadre exceptionnel : •? ?exposition plein sud •? ?dalle béton prévue pour piscine ou espace de loisirs tupe basket •? ?véritable terrain de pétanque •? ?environnement calme et verdoyant Une cave vient compléter ce bien rare. Prestations : ? Double vitrage sur l’ensemble des habitations ? Chauffage électrique ? Assainissement autonome conforme pour chaque maison ? Batisses en excellent état d’entretien Un lieu unique, authentique et inspirant, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder!! Prix : 695 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 € et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)