Appartement à louer, 45m², Coutances

Description

Emplacement idéal : Rez-de-chaussée, d’un immeuble collectif de 4 foyers, donnant sur rue, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, tabac/épicerie, centre commercial) et des transports : arrêt bus à 20 m (lignes urbaines 1 & 2 et ligne régionale 305 Granville–Lison). ? Location meublée, à l’année uniquement (pas de courte durée, ni saisonnier) Rénové en octobre 2025, agréable et lumineux, équipé. Composition : • Cuisine aménagée (four + plaques, frigo-congélo, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver, vaisselle, nombreux rangements, bar). • Séjour : canapé convertible, table à manger, table basse, meuble TV (télévision non fournie). • Chambre avec rangements : lit double (160), armoire, bureau,… • Salle de bain indépendante avec douche et WC. • Double vitrage, chauffage électrique individuel, production d’eau chaude indépendante • Grande cour commune pour stationnement. • Fibre disponible ? Conditions de location • Loyer mensuel : 550 € HC • Charges forfaitaires : 10 € (ordures ménagères + entretien cour collective). Électricité, eau et internet à la charge du locataire (compteurs individuels). • Dépôt de garantie : 1 100 € (2 mois de loyer HC) • Aucun frais d’agence (location en direct propriétaire) ? Disponible à partir de Novembre 2026 ? Dossier locataire requis : Dossier complet exigé (liste documents sur simple demande) CDI (hors période d’essai) ou garant physique / garantie VISALE si éligible. Seuls les dossiers complets et sérieux seront étudiés. ? Premier contact via la messagerie du site. – visites sur rendez-vous uniquement Informations techniques • DPE : D (238 kWh/m²/an) – réalisé le , valable jusqu’au • GES : B (7 kg CO₂/m²/an) • Estimation dépenses annuelles d’énergie : 780 € à 1 100 € (abonnements inclus) • Risques naturels et technologiques :