Maison à vendre, 124m², Bordeaux

Description

- BORDEAUX QUARTIER JUDAIQUE - MAISON BOURGEOISE EN PIERRE - 3/4 CHAMBRES - Le Cabinet MORIN vous propose cette jolie maison bourgeoise en pierre située dans une petite rue calme et pleine de charme du quartier Judaïque, à seulement 100 m des commerces et à proximité des écoles. D’une surface habitable d’environ 124 m2 (140 m2 au sol), cette maison offre un cadre de vie agréable avec son patio ouvrant sur la cuisine et le séjour. Dès l’entrée, le charme des maisons anciennes est présent et vous découvrez un beau séjour lumineux de 23 m2 ainsi qu'un salon à l'ambiance cosy de près de 14 m2. La cuisine attenante est aménagée et équipée et dispose d'un espace buanderie. Des toilettes complètent ce premier niveau. Au premier étage, vous disposez de deux grandes chambres, des dégagements, une grande salle de bains et des wc. Au dernier niveau, un bel espace de 33 m2 au sol permet d'envisager la création d'une très belle chambre supplémentaire. Une cave de 12 m² en sous-sol complète l’ensemble. Le quartier Judaïque séduit par son ambiance et ses commerces de proximité et ses accès rapides aux boulevards. Les déplacements sont facilités par les lignes de Tram A et F (liaison Gare Aéroport / arrêt Saint-Bruno) et plusieurs lignes de bus (9, 16, 70 et H1). Une maison en pierre réunissant calme et fonctionnalité, au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57. 88.28. 36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.