Maison à vendre, 220m², Trets

Description

À Trets, au sein d'un environnement naturel préservé, ce mas provençal contemporain développe environ 230 m² habitables, complétés par un studio indépendant et un cabinet de 63 m². Implantée sur un vaste terrain arboré, entourée de vignes cultivées en agriculture biologique, la propriété conjugue volumes, lumière et usages multiples, à quelques minutes du village et des axes vers Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle avec des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, emblèmes du paysage provençal. La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, articulée autour d'une pièce de vie conviviale tournée vers les extérieurs. Cuisine fonctionnelle, salon-bibliothèque intimiste et pièce de vie cathédrale à charpente apparente composent un ensemble harmonieux. Grâce à ses volumes généreux et ses hauteurs, ce mas offre de véritables perspectives d'architecture intérieure, propices à des aménagements contemporains et singuliers, adaptés à différents projets de vie. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il accueille une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En toile de fond : les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, sans empiéter sur la maison principale. Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété intègre des panneaux solaires, une isolation performante et un jardin conçu pour une gestion raisonnée des ressources, avec arrosage autonome et espace dédié au compost. Un bien singulier, à l'architecture sobre et durable, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un projet mixte, au coeur de l'arrière-pays aixois. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 € et 2 350 €