Appartement à vendre, 45m², Mallemort

Description

Appartement 3 pièces 45 m² Sur le prestigieux Golf International de Pont Royal à Mallemort, à 40 minutes des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, et de l'aéroport de Marseille. J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau T2 cabine offrant une vue splendide sur le Luberon, la Vallée de la Durance et le levé du soleil ! Il se compose d'un espace cuisine meublé et équipé, ouvert sur le salon séjour attenant à la terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une chambre, d'une cabine / bureau ou dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les points qu'on adore : - situé au 2ème et dernier étage - une place de parking dans le garage - la vue imprenable, bien sûr ! - et enfin... des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés sur la résidence pour une conso individuelle optimisée ! Je me tiens à dispo avec plaisir et avec le sourire pour vous présenter ce bien. DPE : classe D (190 kWh/m2/an) -- GES : classe B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 EUR et 3 940 EUR. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Agence Terres de Provence (SUB IMMO PROVENCE) - RCS 991 707 860 Avignon. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).