Maison à vendre, 270m², Lacaugne

Description

Exceptionnel ! longère Toulousaine rénovée avec vue panoramique sur les Pyrénées et les côteaux du Volvestre Cette maison de charme de 270 m2 (257m2 Carrez) comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui dessert : A gauche un double séjour de 75 m2 agrémenté d’une superbe cheminée avec système Polyflam, une mezzanine, une cuisine dinatoire de 21m2 équipée et indépendante avec son entrée de service, un cellier et un wc A droite: un bureau, 2 chambres (17, 18 m2) dont une parentale, un wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire A l’étage 3 chambres (10, 17 et 25m2) dont une avec possibilité de transformation en salle d’eau, 1 wc, un grand dressing de 15m2 et un grenier aménageable prolongé d'une terrasse couverte avec accès indépendant par escalier extérieur permettent la création de 80m2 d’espaces supplémentaires :chambres, studio, gîte ou atelier d’artiste. A l’extérieur Une cuisine d’été, une grande terrasse pour profiter de la vue, un chalet de 12 m2 Un permis de construire de 50 m2 pour un espace accolé au garage a été accordé pour la construction d’un atelier ou abri-voitures. Le terrain paysager de 3266m2 offre plusieurs espaces détente dont un avec piscine au sel 8x4 sans vis-à-vis. Ce havre de paix, sans aucune nuisance sonore si ce n’est le chant des oiseaux et le vent dans les arbres, se trouve à proximité d’un gros bourg avec toutes les commodités, services et gare SNCF L’école du village accueille les classes élémentaires. Les autres niveaux jusqu’au lycée sont accessibles grâce au ramassage scolaire. Accès rapide à Toulouse via l’A64 ou la vallée de la Lèze et stations de ski familiale à 1 heure DPE C chauffage mixte fioul/bois excellente isolation