Appartement à vendre, 44m², Laval

Description

À vendre, T2 lumineux de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le haut de la rue de Bretagne à Laval. Appartement de 44m² composé d’une entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec une baie vitrée offrant une belle luminosité, d’une chambre, et d’une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d’un balcon de 7m², d'une cave de 4M² et d'une place de stationnement privative couverte. L’appartement est au 2ème étage avec ascenseur et est idéalement situé en haut de la rue de Bretagne à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Les commerces de proximité (boulangerie, commerces alimentaires) sont à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble. Copropriété : L’appartement est situé au sein d’une copropriété de 45 appartements, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 80 € / mois (charges générales et ascenseur). Estimation énergétique : Les charges liées au chauffage et à la consommation d’eau s’élèvent à environ 90 €/mois DPE : E Situation locative : L’appartement est actuellement loué 615€/mois (charges comprises). Il sera libre pour la vente (novembre 2026). Prix : 107 000€ Aucune image n’a été modifiée par IA.