Maison à vendre, 221m², Etampes

Description

A 12min d'Etampes ( 11km) au coeur de la Vallée de la juine, venez découvrir cette maison en pierre atypique et pleine de charme, composée à la base de deux maisons, aujourd'hui réunies offrant ainsi de beaux espaces pour une vie familiale et/ou une activité professionnelle (gîtes, libérales, ect...) grâce à son vaste bureau doté de son entrée et d'un compteur électrique indépendants. Ce bien comprend entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le magnifique séjour cathédrale avec poêle à granule, un Wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, un grand dressing pouvant servir de 4 ème chambre, deux salle(s) de bains avec Wc et un grenier aménageable. Atouts supplémentaires une cave, un grand terrain de 988m² clos et arboré avec terrasse intimiste idéal pour les amoureux de calme et verdure sans vis-à vis. Cette annonce référence 339746 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Dorian Suzanne (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 252 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :