Maison à vendre, 135m², Besançon

Description

Maison entièrement actualisée (), 105 m², terrain de 11 ares plats, clôturés et piscinable, dans un secteur calme et recherché proche du Bois de Chailluz. Studio indépendant 30 m² (entrée privative). Idéal location meublée, étudiant, ado, parent, profession libérale ou télétravail. Dpe B / Gse A (confort et économies). ? Intérieur soigné • Salon/séjour lumineux avec parquet chêne Cuisine équipée : four, Mo, Lv, induction, hotte • 3 chambres avec placards intégrés • Salle d’eau moderne : douche italienne, meuble vasque, rangements • Toilette indépendant • Buanderie, chaufferie, cellier ⭐ Atouts essentiels • Rénovation totale (isolation complète par l’extérieur bardage Cédral, tableau électrique, sols, chauffage, …) • Menuiseries pvc double vitrage + volets roulants électriques • Chauffage Pac (pompe à chaleur avec thermostat) + poêle à bois • Ballon thermodynamique et Vmc Hygro A ⭐ Les plus • Grand garage + atelier 45 m² • Abri camping car 35 m² • Chalet de jardin • Borne de recharge électrique • Aspiration centralisée (maison + garage + studio) • 2 Terrasses dont 1 abritée, store banne électrique • Cour béton désactivé, potager, arbres fruitiers • Portail électrique + visiophone • 2 cuves de récupération d’eau (2×1000 L) • Assainissement : tout à l'égout ? Emplacement pratique Calme, nature, écoles, commerces, pôle médical, Intermarché, bus dans la rue, tram proche, accès autoroute rapide. ? Maison chaleureuse, économe, avec studio indépendant : un bien complet et rare dans le secteur. Agence s’abstenir. Merci