Appartement à vendre, 73m², La Ciotat

Description

Appartement 4 pièces 73 m² À vendre, exclusivité FineStone : magnifique appartement de 4 pièces, 73 m², situé au 3ème étage en bon état, secteur proche des Calanques à La Ciotat. Ce bien lumineux et calme bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour spacieux de 27,60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon filant de 10,5 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible pour votre confort. L'appartement dispose d'une cave privée. Idéalement situé, à seulement 5 minutes des écoles (École primaire Roger Le Guérec, École maternelle Roger Le Guérec, Collège Virebelle, Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière), des commerces, des calanques et du vieux port. L'accès aux transports en commun est également très facile, avec un arrêt de bus à 5 minutes. Prix : 345 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel à La Ciotat ! Contactez l'agence FineStone pour organiser une visite. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).