Appartement à vendre, 56m², Montpellier

Description

Montpellier Gambetta – T3 56 m2 traversant, rénové avec terrasse 8m2 / balcon et garage double À 10 min de la Comédie, très proche du tram et des commerces, beau T3 traversant de 56 m², rénové en 2020, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec Wc, terrasse 8 m², balcon, triple vitrage, chauffage individuel. Atout rare : garage double de 33,87 m², avec potentiel d'aménagement sous conditions. Bien libre, en excellent état, idéal résidence principale ou investissement locatif. A voir vite ! Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Montpellier : Négociateur Immobilier - Sandrine Leredde Carte T Cpi 000 027 Rcp Mma Pro-Pme n°