Maison à vendre, 367m², Saint-Martin-en-Haut

Description

Propriété 9 pièces 367 m² Prox. St Martin En Haut Authenticité, volumes généreux, performance énergétique remarquable et potentiel d'exploitation en maison d'hôtes font de cette propriété un lieu de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar rappelle les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée dévoile un double séjour traversant de 45 m² en triple exposition, Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un Wc À l'étage vous disposerez d'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau (9 m²), dressing et Wc, une suite familiale de 40 m² (2 chambres, salon, salle d'eau, Wc séparés), un bureau, une buanderie et au dernier niveau, un vaste salon de 55 m² , 3 chambres, 2 salles de bains,1 salle d'eau. En ce qui concerne l'extérieur, la terrasse ombragée s'ouvre sur un jardin aux allures de parc, arboré d'essences variées et verger. Un environnement paisible, à quelques pas seulement des commerces, écoles et transports. Laforet O4 Surface : 367 m² Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :