Appartement à louer, 157m², Périgueux

Description

Commerce - Appartement Lumineux de 157 m², 4 chambres, deux salle de bains, Résidence de Standing avec ascenseur Centre ville de Perigueux - Parc de la Visitation (centre culturel) - Orientation Est-Sud-Ouest Offrez vous un cadre de vie raffiné dans ce duplex, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale Superficie généreuse de 157 m² agrémentée d'un vaste balcon et d'un rooftop privé de 40 m² sans vis-à-vis : Grand séjour en duplex avec une hauteur sous plafond de 7,40 mètres, créant un espace de vie unique et aérien 3 à 4 chambres - 2 salles de bain et 2 Wc indépendants - Cuisine neuve entièrement équipée. Garage sécurisé et cave privative Immeuble raccordé Wifi - fibre optique Cet appartement rare, se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville : Cathédrale, Tour de Vésone, Église de la Cité. À deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, hôtels, cinéma, musées, piscine municipale, hôpital, écoles (du primaire au bac +5), voie verte et espaces de loisirs. L'immeuble offre un grand parc arboré, exclusivement réservé aux résidents - un véritable havre de paix en plein centre-ville. Contactez nous pour visiter ce bien au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 746,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 476,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1746 € Ttc dont 476 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1450 € Montant des charges : 200 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)