Maison à vendre, 260m², Le Perray-en-Yvelines

Description

ImmoJuste vous invite à découvrir cette remarquable maison d'architecte de 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 960 m², offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. Édifiée en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie spectaculaire de 70 m², sublimée par un plafond cathédrale et un insert central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée avec espace dînatoire, dans une parfaite harmonie.Un second salon traversant de 50 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer différents espaces de vie. Toujours de plain-pied, une première suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez : une élégante mezzanine avec plancher en verre, ouverte sur la pièce de vie, une vaste suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et balcon, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un WC indépendant. Les combles offrent une pièce de 32 m² au sol, idéale pour aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol total de 180 m² renforce encore le potentiel de cette propriété avec : deux pièces aménagées (dont une avec cheminée à foyer ouvert), une salle de bain avec douche et WC, un garage triple de 65 m², un vaste atelier / chaufferie de 70 m². À l'extérieur, deux belles terrasses ouvertes sur un bois et un verger vous promet des moments privilégiés en toute sérénité. Plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, ainsi qu'une installation électrique conforme, garantissant une performance énergétique optimale. Une propriété rare sur le marché, alliant design, volumes et qualité de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy CHARTIER, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 831885124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMO JUSTE : Jeremy CHARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 885 124 de Versailles