Appartement à vendre, 27m², Villiers-Saint-Fréderic

Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement composé de 2 pièces avec Terrasse privative situé au coeur de la Résidence Élysée Ii à la Celle-Saint-Cloud (78170). Cet appartement traversant lumineux de 26,46m2 m2 Loi Carrez (Surface habitable totale 32m2) situé dans un secteur calme de la Résidence comprend : une entrée desservant sur la partie gauche une pièce de vie (15,66m2) avec accès direct à la Terrasse privative, rangements et coin cuisine. Sur la partie droite, une seconde pièce avec coin cuisine (10,80m2). Une salle de douche rénovée et un wc séparé. Possibilité de créer deux studios indépendants. Chaque pièce dispose de son propre compteur électrique. Produit idéal pour investissement locatif (avec 2 locataires), profession libérale. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou Rer A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie F indice 383 – Classe climat F indice 83. Les charges annuelles sont de 1602€. Taxe Foncière : 566€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…