Appartement à vendre, 54m², Hoenheim

Description

Hoenheim - 2 pièces - 54m2. Rue Aristide Briand – Hoenheim ️ Dernier Étage – Entièrement Rénové – Lumineux – Traversant – Balcon Sud – 54,45m² – 2 PIÈCES Découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces de 54,45 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme des années 70 (sans ascenseur). Aucun travaux à prévoir, tout a été refait : sols, murs, électricité, cuisine, salle de bain. Les points forts - Dernier étage : tranquillité et lumière - Entièrement rénové : prestations actuelles, aucun frais à anticiper - Traversant & lumineux toute la journée - Balcon exposé sud avec moquette de pierre neuve - Fenêtres Pvc Composition • Entrée avec rangements • Grande pièce de vie lumineuse de 18m2 • Cuisine neuve entièrement équipée de 8,35m2 • Chambre spacieuse de 14,24m2 • Salle de bain rénovée avec douche et vasque • WC séparés • Balcon plein sud de 4m2 Localisation Situé Rue Aristide Briand à Hoenheim, dans un secteur calme - Proche des commerces, écoles, bus, tram ligne B et train Hoenheim-Gare - Accès rapide Strasbourg / Bischheim - Environnement calme, pratique et agréable - Stationnement libre au pied de l'immeuble Pour qui ? Parfait pour un investissement locatif (faible entretien, forte demande) OU une résidence principale clé en main. Charges & Fiscalité • Charges annuelles : 2 006 € (chauffage + eau chaude inclus) • Taxe foncière : env. 550 €