Appartement à vendre, 40m², Orange

Description

À proximité immédiate du centre-ville d’Orange et du Théâtre Antique, découvrez ce T2 d’environ 39 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un agréable extérieur privatif d’environ 15 m². L’appartement profite d’une belle luminosité, notamment grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur l’extérieur. Il est également climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, services et lieux emblématiques d’Orange sont accessibles à pied. Le logement propose une distribution agréable avec une pièce de vie d’environ 20 m², comprenant l’espace salon/séjour et l’emplacement de la future cuisine, ainsi qu’une chambre indépendante d’environ 11,5 m². Il dispose également d’une grande salle de bains d’environ 7 m² ainsi que d’un WC séparé. Véritable atout du bien, son extérieur privatif d’environ 15 m², accessible directement depuis la pièce de vie, permet d’aménager un espace repas ou un salon de jardin et de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Le bien ne dispose pas de parking privatif. En revanche, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, permettant de se garer facilement et de rejoindre le logement à pied. À noter : certaines photographies de l’annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer des projections d’aménagement, notamment pour la cuisine, la chambre, le mobilier et la décoration. Ces éléments ne sont pas présents à ce jour. Ces visuels sont non contractuels et ont uniquement pour objectif d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du logement. Le logement est proposé dans le cadre d’un projet de division et de mise en copropriété d’une maison de ville. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif dans l’attente des métrés définitifs. Un appartement lumineux, climatisé, avec extérieur privatif et centre-ville accessible entièrement à pied, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.