Appartement à vendre, 61m², Feurs

Description

INFOS APPELEZ GAETAN - A VENDRE - FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet Appartement 3 pièces – 2 chambres – Balcon plein Sud À Feurs, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement d’environ 62 m² habitables situé au 3ème étage d’une résidence construite dans les années 1960 avec stationnement en bas de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres d’environ 11 m² et 14 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une petite buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 3 m², idéal pour bénéficier d’un extérieur privatif. Un parc au pied de la résidence apporte un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses deux chambres de belles dimensions, son environnement paisible et sa proximité avec les espaces verts. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un projet d’isolation thermique par l’extérieur du bâtiment ainsi que d’isolation des toitures est actuellement en cours de validation au sein de la copropriété. Ces travaux, s’ils sont approuvés et réalisés, permettront d’améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec à la clé une meilleure isolation thermique, un confort accru et une potentielle amélioration de son classement DPE. Un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des dépenses énergétiques à long terme. . Plus de renseignements: - N'hésitez pas à me pour une visite virtuelle 360° en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques