Appartement à vendre, 45m², Joué-lès-Tours

Description

iad France - Vanessa Godefroy vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Vendu loué avec locataire en place - 136 boulevard Jean-Jaurès. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasse (côté cour sans nuisances) et place de stationnement privatif. Vous découvrirez dans une résidence de 2016 un appartement en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placard et un grand dressing. Une terrasse d'environ 7,30m2 est accessible depuis le séjour et la chambre. Loué 626 euros/m charges comprises Taxe foncière de 733 euros Locataire en place depuis 6 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.19 euros par mois (soit 1238.32 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.