Appartement à vendre, 129m², Caen

Description

Votre agence FONCIA Caen vous propose à la vente en centre-ville, cet appartement atypique de 129 m² loi Carrez, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu'un espace bureau de 33 m² actuellement aménagé avec 3 bureaux et un espace cafétéria. Cet espace professionnel dispose de sa propre entrée indépendante, permettant d'accueillir aisément une entreprise, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle, sans empiéter sur la partie habitation. Toujours au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une grande chambre de 24 m² vient compléter la partie habitation. Une mezzanine de 7 m² complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Le bien offre également un fort potentiel d'évolution en habitation : l'espace actuellement aménagé en bureaux peut être repensé afin de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer d'un appartement familial de 3 à 4 chambres selon l'aménagement retenu. Un bien rare, entièrement rénové et particulièrement polyvalent, idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle, ou pour développer un beau projet familial. À découvrir rapidement avec FONCIA Caen.