Maison à vendre, 262m², Obernai

Description

Découvrez le bien Votre agence IPM vous propose, cette maison individuelle de 262,10 m² habitables sur un terrain de 13,37 ares, construite en 1971. Cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux d’habitation. Elle comprend un sous-sol complet avec un garage deux véhicules, deux caves, une buanderie, une chaufferie et une pièce annexe de 30 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger de 21,16 m², d’un séjour de 17,24 m2, d’un salon de 17,80 m2, d’une cuisine indépendante de 12,60 m2, d’une chambre de 17,70 m2, d’un bureau de 18,80 m2, d’un bridge de 11,13 m2, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une terrasse extérieur de 23 m2 donnant accès au terrain et d’une terrasse couverte de 13,15 m2. L’étage dessert une mezzanine, cinq chambres, chacune équipée d’un lavabo et d’un espace de rangement, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un balcon accessible depuis l’une des chambres. A l’extérieur, une dépendance située sur la façade sud complète le bien. Elle peut être utilisée comme garage, atelier ou espace de loisirs et dispose également d’un sous-sol accessible depuis le terrain en contrebas. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. DPE : F GES : F. Contactez votre agence IPM Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite . Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Prix du bien : 595 000 € Prix du bien hors honoraires : 558 000 € Honoraires TTC : 6,63 % soit 37 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 494 € et 12 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)