Maison à vendre, 153m², Andance

Description

Idéalement située à 10 min de l'accès A7 CHANAS et à 2 min du futur échangeur de ST RAMBERT D'ALBON, et à proximité des commodités, Découvrez cette grande maison familiale élevée sur un terrain de 1595 m² divisible, constructible. La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une cuisine équipée avec balcon, ouverte sur un séjour donnant sur une agréable terrasse. Elle comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rdc vous offre un fort potentiel d'aménagement, pouvant vous permettre de compléter votre espace de vie ou de créer un appartement indépendant, idéal pour les projets intergénérationnels. Il comprend un vaste séjour, une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur Un magnifique terrain clos de 1 595 m²: Un grand espace rare sur le secteur, comprenant une parcelle détachable et constructible, idéal pour un projet de revente, une seconde construction ou une extension (2 entrées différentes sont déjà présentes, facilitant le projet de division). - Une dépendance à usage de garage d'environ 60 m²: Un superbe potentiel, entièrement réhabilitable pour logement indépendant, une profession libérale, un gîte ou un atelier). Maison saine, chaleureuse et habitable immédiatement. Elle bénéficie d'une chauffage central électrique dont la consommation réelle actuelle se situe entre 2500 € et 2700 € par an. Prix de vente: 275 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, Laetitia Barbato . Logement à consommation énergétique excessive: classe F.