Maison à vendre, 250m², Guissény

Description

Yann Languenou () vous présente : Guissény - Le Curnic Vous rêvez d'un havre de paix en bord de mer pour votre retraite, en couple ou en famille ? Ne cherchez plus. Cette maison contemporaine, idéalement située à l'abri des regards, vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses généreux volumes. Le vaste espace de vie lumineux de 70 m², composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec coin repas chaleureux, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. La suite parentale de 30 m², véritable cocon, comprend un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter cette maison pensée pour le confort de tous. Un garage de 30 m², une buanderie fonctionnelle et une excellente performance énergétique (Dpe) renforcent l'aspect pratique de ce bien. Un cadre de vie rare, entre mer et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez la découvrir et laissez-vous charmer. Surfaces - utile 242m² - carrez 212m² - habitable 212m² - pondérée 227m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.. Dpe : C (153) - Ges : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1870 euros et 2580 euros (chauffage entre 1330 euros et 1820 euros - eau chaude entre 430 euros et 590 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 60 euros et 90 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 euros soit 575000 euros net vendeur (5.22%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann Languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - Icomi France Immobilier - Languenou Yann - - Agent Commercial Ei - Rsac Brest - Livre D Or Disponible Sur Le Web