Appartement à vendre, 59m², Arras

Description

[À VENDRE] T3 lumineux de 59 m² avec grand balcon et parking — Arras Faubourg d'Amiens Prix : 167 000 € | Surface : 59 m² | 3 pièces — 2 chambres. Situé dans le quartier très recherché du Faubourg d'Amiens à Arras, au sein d'un immeuble calme de 25 logements avec ravalement de façade refait à neuf en aout 2026, venez visiter ce bel appartement T3 de 59 m² aux prestations soignées et sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : Grande pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec parquet au sol, et cuisine équipée moderne. Joli balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée jusqu'à l'heure de l'apéro. Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Stationnement inclus : 1 place de parking privative avec portail d'accès. Dernier étage (3ᵉ/3, sans ascenseur) : pas de voisin au-dessus = tranquillité garantie et luminosité maximale sans vis-à-vis. Localisation idéale : Quartier Faubourg d'Amiens, à deux pas des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Classe énergie (DPE) : D Chauffage électrique individuel et pilotable. Consommation d'eau individuelle. Un bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi par téléphone, sms ou par message pour organiser une visite ou plus d'informations. Vente de particulier à particulier en avant première.