Maison à vendre, 124m², Poitiers

Description

Maison 6 pièces 124 m² Excluvisite Amanda Dans un quartier recherché, à l'ambiance paisible et familiale, découvrez cette belle maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. La véranda, baignée de lumière, offre un véritable espace de détente pour profiter des belles journées de demi-saison, à l'abri du vent et du temps. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux parquets soignés, deux salles d'eau contemporaines équipées chacune d'une douche, d'un meuble vasque, et pour l'une d'elles, d'un dressing intégré. Les prestations sont au rendez-vous : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière récente, et adoucisseur d'eau. Le terrain clos et joliment arboré offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour les enfants ou les moments de repos en extérieur. Vous profiterez également d'un garage indépendant permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un atelier attenant pour le rangement ou le bricolage. Proche des écoles, commerces et lignes de bus, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Ca vous fait envie? Contactez nous à l'agence Nestenn Poitiers au [Coordonnées masquées] Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :