Maison à vendre, 186m², Cannes

Description

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Petit Juas à Cannes, cette villa provençale d’environ 200 m² habitables offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur un terrain en restanques d’environ 1 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d’une vue dégagée jusqu’à la mer et aux collines environnantes. La maison est actuellement répartie sur trois niveaux indépendants : au rez-de-jardin, un studio, au rez-de-chaussée, un appartement trois pièces, à l’étage, un grand studio bénéficiant d’une spacieuse terrasse. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour réunir les espaces en une grande villa familiale ou pour conserver plusieurs logements distincts. Le terrain permet également la construction d’une piscine ainsi qu’un agrandissement significatif de la surface habitable, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Cette propriété rare séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel architectural. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, des plages, des écoles et des commerces, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».