Appartement à vendre, 26m², Vitry-sur-Seine

Description

Agence s’abstenir. Charmant 2 pièces en Rdc avec cour à rénover – Un beau projet à personnaliser avec travaux ! À la recherche d’un bien à façonner selon vos envies ? Ce 2 pièces en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À rénover, il se compose d’une pièce principale, d’une chambre, et bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le plan vous permettra de vous projeter facilement dans différentes possibilités d’aménagement et d’optimisation. Les atouts : • Petite copropriété bien entretenue (5 lots) avec faibles charges • Cour privative, un vrai plus en ville • Environnement calme en quartier pavillonnaire • Beau potentiel après rénovation • Une cave Localisation idéale : Situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. À pied : • Tramway à 13 minutes • Centre-ville (mairie) à 13 minutes • Future station de métro Mairie de Vitry-sur-Seine (mise en service prévue en 2026) à 13 minutes Vente directe propriétaire. Un second lot similaire est également disponible. Un bien plein de potentiel dans un cadre agréable et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.