Maison à vendre, 171m², Kaltenhouse

Description

Idéalement située à KALTENHOUSE, venez découvrir cette maison de 6 pièces + mezzanine construite en 1994 sur 2 étages avec un terrain de 551m². Cette maison familiale offre un beau potentiel. ? emplacement stratégique : A35/A340 à 5-10mn Haguenau à 8mn Strasbourg à 30mn Gare de Haguenau et Bischwiller via Marienthal par la ligne de car régulière 4 ? la maison : ✅️ 171m² ✅️ Au rez-de-chaussée : beau et lumineux séjour/salon en L de 39m² ✅️ cuisine équipée avec accès directe à 1 véranda chauffée donnant sur 1 pergola avec 1 terrasse de 24m² ✅️ jardin entièrement clôturé, accès direct par le séjour, par la cuisine (véranda, pergola) et par le sous-sol ✅️ cellier/buanderie ✅️ une belle entrée surplombée par une mezzanine, un wc indépendant, 1 lavabo ✅️ grand bureau ou chambre parentale ✅️ 1 dressoir ✅️ Au 1er étage : 1 grande chambre double (lumière traversante) 1 chambre et 1 chambre de bébé ou bureau à l'étage. La mezzanine pourrait être fermée pour faire une chambre supplémentaire ✅️ 1 salle de bain comprenant une baignoire d’angle, 1 douche, 1 double vasque, 1 wc supplémentaire ✅️ grand sous-sol complet comprenant 1 garage pour 2 voitures, 1 cave au sol en terre battue, 1 évier avec raccordement pour un lave-linge et une porte sortant sur le jardin ✅️ 1 place de stationnement privative sur le devant de la maison ✅️ le chauffage est de type électrique, bois (insert cheminée type kachelofe) et pompe à chaleur air/air ✅️ wmc ✅️ isolation des combles perdus refaite ✅️ système d'alarme DPE en cours Vous trouverez à quelques mètres une bonne boulangerie, une banque, une pharmacie, un bureau de tabac, une épicerie, un arrêt de bus, un étang de pêche géré par l'amicale des pêcheurs en bas du terrain ? le village : Vous trouverez entre autres, 2 médecins, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 cabinet d'infirmières, 1 cabinet vétérinaire, 2 coiffeurs, 1 micro crèche, 1 maison d'assistantes maternelles, 1 maternelle et 1 école primaire Collège et lycée desservis par la ligne scolaire H Une pizzeria Plusieurs associations actives (culturelles, sportives...) Parc clos (aire de jeu), stade de foot La Poste Relais Centre de formation professionnel ECF-Orakin à la sortie du village ?à 5-10mn en voiture plusieurs restaurants, grandes et moyennes surfaces alimentaires ou autres, boucheries, cinéma Megarex, aérodrome Hôpital à Haguenau ? PRIX : nous en Mp.