Maison à vendre, 112m², Genas

Description

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ. Située en hyper centre de la commune, découvrez cette maison de 112m² habitables implantée sur un terrain d'environ 320m² clos et à l'abri des regards. Elle se compose de plain-pied d'une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour ainsi qu'à une cuisine dinatoire. Sur ce même niveau un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et des WC. A l'étage, vous retrouverez un hall pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que 2 chambres. Il vous sera également possible de créer une salle de bains sur ce niveau. Une grande cave de 23m² vous offrira un bel espace de stockage. Le jardin quant à lui est arboré et organisé en plusieurs espaces intimistes et idéalement exposés autour de la maison. Des travaux de rénovation vous permettrons de créer une maison chaleureuse et familiale à votre image. De nombreuses possiblités d'aménagement sont envisageables. Nous en avons imaginé et chiffré pour vous, consultez-nous pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Océane ROME et Loïc BADIN, agent commerciaux respectivement inscrits au RSAC de Lyon n°et n°Prix: 335 000 EUR HAI (honoraires charge vendeur) DPE: F Taxe foncière: 473 EUR / an Contactez votre conseiller BEGOMA IMMO pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3520 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 112 m².