Maison à vendre, 122m², Saint-Mamet-la-Salvetat

Description

À vendre belle maison récente répondant aux normes RE 2020, située dans un environnement agréable et à proximité du bourg du village. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux nombreuses commodités telles que l'école, le collège, la maison de santé et les commerces. D'une surface habitable de 122 m², cette maison moderne et fonctionnelle offre une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc. Un demi-sous-sol d'environ 75 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour offrir un excellent confort tout en étant ultra économique en énergie. Sa construction bénéficie notamment de blocs de béton isolants ainsi que de blocs-baies en béton, contribuant à une excellente isolation thermique et au confort de la maison tout au long de l'année. La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 1 300 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible dans l'ensemble de la maison ainsi que d'un système de domotique. Vous pourrez notamment gérer à distance, via une application mobile, les volets roulants et la porte de garage. Cette maison récente, confortable, moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité et offrant de très bonnes performances énergétiques, est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche d'Aurillac et de toutes les commodités. Merci aux personnes ayant un réel projet d'achat de nous . Les curieux sont priés de s'abstenir. Les visites seront organisées uniquement pour les personnes disposant d'un projet sérieux et bien abouti. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous .