Appartement à vendre, 47m², Rezé

Description

Situé au 1er étage, Avenue de la Libération à Rezé, cet agréable appartement de type 3 de 47,50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commodités et des services du quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, de deux chambres et d'un espace extérieur avec petit balcon. L'appartement est en bon état général. Quelques personnalisations et aménagements permettront de le mettre pleinement à votre goût. Vous apprécierez également ses ouvertures en PVC avec volets PVC, sa bonne luminosité grâce à ses différentes expositions Est-Ouest et Sud-Ouest, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. boulangerie et commerces à 50 m 800 m du LIDL 270 m Tram ligne 3 arrêt Pont Rousseau 1km école Port au Blé À découvrir rapidement! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1330 € Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 58 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 776.00 euros.