Maison à vendre, 250m², Magny-le-Hongre

Description

Découvrez cette maison en plein coeur de Magny le Hongre offrant des volumes très rares : Triple séjour en L de 50m2 Cuisine dinatoire de 18m2 7 chambres de 12 à 20m2 (dont 1 suite master et 1 suite junior) 4 salles de bain Entrée et paliers spacieux Les extérieurs sont également généreux : Terrasse carrelée de 50m2 Mini Piscine permettant de profiter de baignade à moindre couts Espace jeux avec trampoline professionnel (12m2) et coin sport (football et basket) Garage auvent de 30m2 (dont 10m2 fermés et couverts) + mezzanine de 10m2 // Espace pouvant être aménagé en bureau ou logement annexe Cour parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures Système d'arrosage automatique professionnel (arrosage gazon et goutte à goutte pour les haies) La Maison : RDC Entrée spacieuse avec placard distribuant l'ensemble des pièces du niveau 1 chambre avec salle d'eau 1 salon triple en L de 50m2 (triple exposition) avec cheminée qui ouvre sur le jardin 1 cuisine dinatoire de 18m2 ouvrant sur le jardin 1 buanderie 1 wc indépendant 1er Etage Un grand palier ouvrant sur un petit balcon permet d'accéder à la première chambre (20m2 avec placards). Un couloir donne accès aux autres pièces : Chambre master de plus de 20m2 avec dressing et salle de bain (wc, double vasque et douche) 2 autres chambres de 12m2 et 14m2 et 2 salles de bain (1 avec douche et WC et 1 avec grande baignoire) 2ème Etage (combles) Grand palier pouvant servir d'espace bureau, jeux ou rangements 2 grandes chambres (20m2 carrez / 25m2 au sol) 1 salle d'eau (wc + double vasque et arrivées d'eau et évacuations pour installation d'une douche) Les volumes et le nombre de pièces de la maison permettent d'envisager de multiples utilisations des chambres (bureau, salle de sport, home cinema, salle de jeux, etc). Groupe scolaire (maternelle et primaire) et le Collège sont à moins de 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture Arrêt de bus desservant le RER Val d'Europe à 100m de la maison Gare RER A et Train Paris Est à 10 minutes en voiture Supermarché à moins de 15 minutes à pied et 5 minutes en voiture Hypermarché à moins de 10 minutes en voiture Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).