Appartement à vendre, 78m², Olivet

Description

Au sein d’une résidence sécurisée et calme, au cinquième étage avec ascenseur, appartement très lumineux (traversant est-ouest), composé d’un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et Wc indépendant. Appartement rénové récemment, double vitrages, volets roulants électrique, parquet bois, cuisine et chaudière gaz récentes. Nombreux rangements, bien pratiques. Profitez d’un joli balcon orienté ouest, un bel espace pour profiter de l’extérieur. Vous disposerez d’une place de parking individuelle et d’une cave. Local vélo collectif. Une piscine et un court de tennis sont à disposition pour vos moments de détente. Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et commodités dans une copropriété sans travaux à venir. A visiter rapidement ! Rendement locatif de 4,5% brut pour investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 79 Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 760 € soit 147 € par mois. Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)