Appartement à vendre, 67m², Menton

Description

Appartement 4 pièces 67 m² 4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON Appartement au calme avec ascenseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse à jour de ses loyers ainsi que respectueuse des lieux. Idéalement pour investisseur, bail vide au loyer actuel de 1070euroscc soit un rendement brut de 5% Autrement bail dénoncé au . La cuisine se trouve au dos du séjour, de plus, ces deux pièces communiquent avec la terrasse. Les chambres sont desservies par un couloir séparant l'espace de vie et celui de nuit. La plupart donnent sur une vue champêtre. Appartement soigneusement entretenu. Une cave saine et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité de louer une seconde place au prix de 40euros par mois. Nb de lots principaux : 164 Charges annuelles : 2879euros Taxe Foncière 2025 : 1328euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).