Maison à vendre, 40m², La Teste-de-Buch

Description

? RARE AU DOMAINE DE LA FORGE – Chalet 40 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis 130 000 € – La Teste-de-Buch À vendre, chalet de 40 m² situé au Domaine de la Forge à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon. ⭐ Un emplacement rare et privilégié Son principal atout : son emplacement. Le chalet bénéficie d’une vue totalement dégagée sur un grand champ, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. C’est un emplacement rare au sein du Domaine, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs, dans un environnement paisible. Le chalet est également situé à proximité de l’entrée du Domaine, pour un accès pratique au quotidien. ? Un chalet chaleureux et entièrement équipé D’une superficie d’environ 40 m², le chalet dispose de 2 chambres et peut accueillir 5 à 6 personnes. Il comprend : - une agréable pièce de vie - une cuisine ouverte équipée - 2 chambres - une salle de bain avec WC - la climatisation - un chauffage électrique - une grande terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le chalet, construit en 2012, est vendu entièrement meublé et équipé : il suffit de poser ses valises. La cuisine reste équipée avec notamment four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine. Le chalet est équipé de Starlink avec un très haut débit. ? Un bel espace extérieur Le chalet est implanté sur une parcelle d’environ 200 m², clôturée et aménagée. Vous profiterez notamment de : - une grande terrasse en bois de 14 m² - un espace extérieur agréable et soigneusement aménagé - un cabanon de 4 m² - un salon de jardin - une parcelle clôturée, pratique notamment pour les propriétaires d’animaux - 2 places de stationnement. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire : repas en extérieur, apéritifs entre amis, moments de détente… le tout avec une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. ☀️ Un pied-à-terre sur le Bassin… ou un investissement locatif Le chalet est idéal pour profiter du Bassin d’Arcachon en famille ou entre amis, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou des séjours plus longs. La location du chalet est également possible, offrant la possibilité de l’exploiter en location saisonnière selon les conditions et le règlement du Domaine. ? Domaine de la Forge – La Teste-de-Buch 40 m² • 2 chambres • 5/6 couchages • parcelle ~200 m² • terrasse couverte 14 m² • sans vis-à-vis • vue dégagée • entièrement meublé et équipé • 2 stationnements Droit d'entrée (5000 €) OFFERT