Appartement à vendre, 45m², Plaisir

Description

Iad France - Vincent Diez vous propose : À vendre : appartement F2 rénové et climatisé de 45 m², situé au 3ème étage de la résidence Brigitte avec ascenseur, bénéficiant de trois balcons, d’une cave et d’une place de parking privative. AGENCEMENT : Entrée avec placard, séjour de 27 m² avec cuisine semi-ouverte équipée et accès à deux balcons, chambre avec balcon privatif, salle d’eau et WC séparés. PRESTATIONS : Immeuble bâti en 1972, appartement en bon état général, rénovation au goût du jour, climatisation, chauffage collectif au gaz et fibre optique. EXTÉRIEUR : Trois balcons accessibles depuis le séjour et la chambre. STATIONNEMENT : Une place de parking extérieure privative. ANNEXE : Cave privative en sous-sol. CHARGES : 264 € / mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les assurances de la copropriété. TAXE FONCIÈRE : 999 € / an. INVESTISSEMENT : Potentiel locatif estimé à environ 820 € / mois charges comprises. SECTEUR : Résidence idéalement située à Plaisir, à proximité immédiate des commodités. Écoles accessibles à pied. Commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied. Gare de Plaisir–Les Clayes à environ 10 minutes à pied. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1699 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1699. Quote part annuelle(moyenne) : 3168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )