Maison à vendre, 124m², Fréjus

Description

À VENDRE FREJUS - VILLA AVEC STUDIO INDÉPENDANT - SECTEUR BASE NATURE Au calme et à proximité immédiate de la Base Nature, cette villa d'environ 110 m² offre une configuration particulièrement agréable, avec en complément un studio indépendant de 15 m². La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier, ainsi que de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC. L'une des suites bénéficie d'une belle véranda donnant sur le jardin, tandis qu'une autre, située à l'étage, dispose de sa propre terrasse au sud. Le studio indépendant de 15 m² permet d'accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le petit jardin constitue l'un des vrais atouts de la propriété. Arboré, végétalisé et très bien aménagé, il offre un petit cocon verdoyant à l'abri des regards, avec une atmosphère douce et dépaysante. Une cuisine d'été avec espace détente couvert et climatisé agrémente les espaces de vie. Un endroit idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen toute l'année. La maison est entièrement climatisée. Avec ses différents espaces indépendants, cette propriété correspond parfaitement à ceux qui recherchent une maison où chacun peut avoir son intimité, sans renoncer aux moments partagés. Environ 125 m² au total entre la maison et le studio, le bien est actuellement plutôt configuré en maison de vacances. La villa nécessitera quelques travaux d'aménagements en fonction de vos projets. Contact et visite : Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 euros et 2020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)