Appartement à louer, 86m², Saint-Georges-les-Bains

Description

Bonjour, Nous mettons en location notre très beau T4 en duplex de 86m2 avec jardin situé à Saint-Georges-les-Bains. Le bien est climatisé et est situé dans une petite copropriété récente et calme, à 3 minutes des commodités (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, boucherie, fromagerie, primeur, vétérinaire, coiffeurs, banques, pharmacie, pôle santé, etc.). À 20 minutes de Valence, 30 minutes de Privas, 1 heure de Lyon. Présentation de l’appartement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée séparé avec verrière donnant sur salon et cuisine ouverte : 34m2 au total. Cuisine aménagée en 2020 avec électroménager : réfrigérateur + congélateur, four, four à micro-ondes, plaque à induction de 72cm, lave-vaisselle, cave à vin. Toilettes avec penderie et raccordement pour machine à laver sous escalier + rangements. Extérieur : Porte-fenêtre donnant sur la terrasse bois de 11m2. Petit jardin à l’abri des regards composé de différentes essences : olivier, lavandes, romarin ,laurier rose et plantes d’ornement. Niveau 1 : Dégagement donnant sur les 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et raccord pour machine à laver. 3 chambres dont une de 14m2 avec placard mural. Sous sol : Double garage dans le sens de la longueur avec point d’eau et électricité : Carport devant le garage pouvant accueillir une voiture. Places de parking communes. Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation changée en 2025 + climatisation réversible type cassette à l’étage. Thermostat connecté Netatmo avec têtes thermostatiques connectées Netatmo sur les radiateurs. Eau chaude sanitaire : gaz avec eau chaude instantanée. Internet : fibre optique ou Adsl. Exposition : Terrasse à l’ouest. Moustiquaires sur les fenêtres. L’Appartement est loué vide mais dispose d’une cuisine équipée (meubles + électroménager). Prix : Loyer : 1020€ hors charges Charges : 40€/mois Loyer mensuel total : 1060€ Dépôt de garantie : 1020€. Disponibilité à titre indicatif : 1er mai 2026. Premier contact par mail svp. Bonne journée à vous.