Maison à vendre, 98m², Meximieux

Description

Maison 4 pièces 98 m², mitoyenne par le garage. Sur Meximieux, secteur Bovagne, découvrez cette maison construite en 1979 et entièrement rénovée en 2015, offrant environ 98 m2 habitables, dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités. Dès l'entrée, une belle pièce à vivre lumineuse, entièrement ouverte de 50m2 avec cuisine équipée et meublée. Le rez de chaussé dispose également d'un wc indépendant et d'une suite parentale, avec placard, comprenant une salle de douche ouverte sur la chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 10m2 environ dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et WC et d'un placard dans le couloir. L'étage est entièrement climatisé. Maison équipée de volets roulants électriques solaires récents, elle est également raccordée à la fibre. Le terrain de 389m2 est entièrement aménagé avec une terrasse en béton, un coin détente et une piscine semi enterrée de 10m2. Un garage d'environ 15m² vient parfaire ce bien, celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle motorisée récente et d'une mezzanine pour le rangement. Surface : 98m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/an/m² Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 600 € et 2 900 € ( selon facture année 2025 et projection 2026), Charges de copropriété : 80€ annuels Taxe foncière 2026 : 914€