Appartement à vendre, 8m², Rennes

Description

Studio 1 pièce 8 m² Rennes Centre Historique Place Pasteur, Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rennes, sur la très recherchée Place Pasteur, découvrez ce charmant studio avec mezzanine situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce logement lumineux offre une surface de 8,46 m2 Carrez et 15,59 m2 au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec Wc et d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable espace nuit. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, facultés et de toutes les commodités du centre historique. Dpe : C ( 353), Ges : B (13), estimation du cout annuel d'énergie entre 380Eur et 540Eur, Nbre de lots : 24, faibles charges de copropriété : environ 300Eur par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre en hypercentre.Prix : 59 000Eur Fai, Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 8 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).