Maison à vendre, 180m², Quimper

Description

Idéalement située à proximité du chemin du Halage menant au Centre-ville, des transports en commun et des écoles, cette maison individuelle de 1967 développe 180 m² habitables sur trois niveaux, avec terrasse, balcon et jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une chambre, un bureau, un cellier, un WC et un garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de près de 40 m². Elle est complétée par une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et WC. Au dernier étage, quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Dalles béton à tous les étages. Cette belle propriété a été rénovée récemment : • Électricité • Huisseries PVC double vitrage • Salles d’eau • Chaudière gaz récente • Peintures et certains revêtements de sol Un bien de famille à l’atmosphère cosy, proche de toutes commodités immédiates, qui offre aussi un fort potentiel en investissement locatif de type colocation. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. AD Immobilier