Maison à vendre, 70m², Angoulême

Description

A vendre maison de plain-pied de 70 m² sur une superficie totale estimée de 600 m2 située dans le quartier de la Grande Garenne à Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, de la médiathèque et de toutes les commodités. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. Implantée sur une parcelle arborée de chênes, elle offre un agréable espace extérieur propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied de 70 m² - Garage attenant - Terrain arboré - Proximité des commerces, transports et services - Quartier ayant bénéficié récemment d’une Opération de Renouvellement Urbain (ORU) - Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation Réalisation d’un audit énergétique Zone du PLU : UM Prix : 80 000 € (frais de notaire à la charge de l'acquéreur)