Maison à vendre, 150m², Culin

Description

Sur la commune de SAINT AGNIN SUR BION, 8 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette ferme dauphinoise en pisé avec dépendance attenante où charme et authenticité se conjuguent à merveille va ravir une famille c'est certain! Maison T6 de 150 m² habitables env. baignés de lumière accueillent une spacieuse pièce de vie et une tout aussi grande cuisine (Schmitt) équipée de son piano de cuisson vintage, un salon plus intimiste doté d’un poêle à bois pour les soirs cocooning, buanderie/wc. A l'étage, 5 chambres et un espace bureau, salle de bains (douche & baignoire) et wc. La dépendance attenante est parfaite pour du stockage, le stationnement et présente un FORT POTENTEL d'optimisation de la surface habitable de la maison. Terrain plat d’environ 900 m² avec puits. Tout à l'égout. Exposition principale sud. Voici donc une belle opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3140 € et 4310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.