Maison à louer, 75m², Saint-Estèphe

Description

? À LOUER – Duplex T3 neuf à Saint-Estèphe (33180), quartier Leyssac Location directe propriétaire – Disponible immédiatement Situé à Saint-Estèphe, quartier Leyssac, à environ 6 km de Pauillac, ce duplex neuf à ossature bois, construit en 2026, bénéficie des dernières normes d’isolation et d’électricité. ? Caractéristiques du logement Environ 75 m² 2 chambres Climatisation réversible chaud / froid Compteurs individuels : eau, électricité et fibre Aucune charge de copropriété Stationnement privatif Petit jardin Permis de louer délivré par la mairie Diagnostics immobiliers à jour ? Agencement Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine ouverte Cellier WC séparé À l’étage : 2 chambres Salle d’eau avec grande douche 160 × 80 cm WC ? Conditions de location Loyer : 850 € / mois, dont 40 € de charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Caution solidaire obligatoire Garantie Visale non acceptée Aucun frais d’agence Aucun frais d’entrée dans le logement Présence d’au moins un CDI dans le foyer Un minimum de revenus sera demandé selon la composition et la situation du foyer ? Dossier obligatoire avant visite Les visites seront organisées uniquement après validation du dossier. Documents à transmettre en PDF par e-mail pour chaque futur locataire : Pièce d’identité Contrat de travail Dernier avis d’imposition Justificatifs de revenus Les mêmes documents seront demandés aux personnes se portant caution solidaire. ? Premier contact par message, avec une courte présentation : composition du foyer situation professionnelle revenus mensuels date d’entrée souhaitée Merci de transmettre un dossier complet avant toute demande de visite.