Maison à vendre, 85m², Entraigues-sur-la-Sorgue

Description

Entraigues-sur-la-Sorgue – Maison des années 70 sur un terrain de 900 m² Dans un quartier recherché d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, le tout implanté sur une jolie parcelle de 900 m². D'une superficie actuelle d'environ 85 m² habitables, la maison dispose d'une configuration caractéristique des constructions de son époque, avec la partie vie à l'étage et un vaste espace en rez-de-chaussée d'une même superficie aménageable selon vos envies : atelier, garage, partie habitable supplémentaire (après validation par l'urbanisme du projet) etc.. À l'étage, l'habitation s'articule autour d'un confortable salon-séjour, offrant un espace convivial et très lumineux exposé plein sud avec accès direct au grand balcon. La cuisine indépendante permet de profiter pleinement des extérieurs au quotidien avec sa baie communiquant également avec le balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi des rangements appréciables sans empiéter sur les volumes des pièces, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage d'une surface de plus de 40m² ainsi qu'un cellier de 18m² véritable espace supplémentaire pouvant répondre aussi bien aux besoins de stationnement, de stockage, de bricolage et/ou d'habitation. La maison dispose également d'un abri-voiture, offrant une solution de stationnement complémentaire et pratique si la partie garage actuelle trouve une autre vocation ! La maison est équipée d'un chauffage central gaz, ainsi que de climatisations réversibles, coté diagnostics énergétiques elle présente un DPE classé E et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre, la fibre est raccordée et une alarme vient sécuriser le tout. Coté jardin le terrain de 900 m² constitue un des atouts de cette maison avec un puit qui alimente l'ensemble de l'arrosage, la possibilité de rajouter une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement permettant de se créer un agréable espace de détente en famille ou entre amis ! Une maison qui séduit avant tout par son emplacement, la superficie de son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. Pour de plus amples renseignements n'hésiter pas à me !