Maison à vendre, 85m², Sommaing

Description

? Description Située dans un village prisé de la vallée de l’Ecaillon, cette maison individuelle semi-plain-pied de 100 m² au sol offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing et de Wc séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un sous-sol aménagé en atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement privative située juste à côté du garage. Maison entretenue, offrant un agencement fonctionnel et un environnement recherché. ℹ️ Informations Complémentaires Surface habitable : 85 m² Surface au sol : 98 m² Surface terrain : 396 m² Chauffage mixte : électrique + poêle à bois Garage 20 m² + 1 place de stationnement privative ? Performance Énergétique Date de réalisation du Dpe : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Classe énergie : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Possibilité d'envoyer d'avantages de photos sur demande