Appartement à vendre, 48m², Pacé

Description

A VENDRE BLOT PACÉ - APPARTEMENT T2 AU RDC AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGE A vendre chez Blot immobilier Pacé, ce très bel appartement dans le centre ville, idéalement situé ou vous pourrez privilégier la mobilité douce et les accès aux commerces, mairie, école à pied. Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 48m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité et recherchée. Exposition Sud-Est avec un jardin et terrasse de 50m². Une vraie pièce complémentaire pour un espace chaleureux, arboré tout en conservant votre intimité. Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, bien organisée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée profitant d'une verrière moderne donnant sur le séjour, une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 avec un espace buanderie et un WC indépendant. Une organisation idéale et fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, une facilité pour télétravailler, recevoir et profiter du jardin qui sera très apprécié. Un garage voiture fermé en sous-sol accessible en ascenseur complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des transports (arrêt de bus STAR) sur la commune de Pacé, au sein de Rennes métropole. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central. Belles prestations : ascenseur, parquet, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs connectés, sous sol fermé avec badge. Charges courantes annuelles : 1100 euros Nombre de lots : 21 d'habitations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Référence : 6411JC Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 169 900 euros FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Référence annonce : 6411JC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1101 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).