Maison à vendre, 176m², Bretagne-de-Marsan

Description

Villa 8 pièces 176 m² Venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée, aux volumes généreux, située à Bretagne-de-Marsan, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 176 m², la maison est aujourd'hui divisée en deux espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif, profession libérale ou accueil d'un proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un second logement propose une spacieuse entrée, un beau séjour avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cellier. La maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2016, d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 780 m² sans vis-à-vis, au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage de 19 m², un carport ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien. Le véritable atout : le terrain est divisible et constructible, offrant un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour venir visiter ce bien aux multiples possibilités ! ? Votre conseiller Movrel Invest : Sandra Lalague Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).