Appartement à vendre, 65m², Villeurbanne

Description

T3 Lumineux avec Terrasse – Résidence Récente (2019). Situé dans le quartier dynamique de Léon Blum / Médipole, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m², alliant modernité, confort énergétique et connectivité urbaine. Les points forts du bien : Espace de vie dedans-dehors : Une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée à ouverture totale ouvrant sur un grand balcon de 13,5 m². Confort & Modernité : Résidence de 2019 sous garantie décennale. Isolation phonique et thermique performante (Dpe classe C). Ascenseur. Côté nuit : Deux belles chambres, une entrée avec placards et une salle de bains avec espace buanderie. Une résidence pensée pour le bien-être : Entièrement sécurisée, la copropriété propose un cadre verdoyant avec son jardin intérieur et un accès direct à un parc attenant. Un emplacement stratégique : Transports au pied de l’immeuble : C3 et C11 (Direct Part-Dieu / Saxe Gambetta). Accès rapide : Périphérique à 2 min, Métro A et Tram T3 à 10 min à pied. Bus Tb11 Gare part dieux 15 min. Proximité : Commerces et Médipole accessibles immédiatement. En complément : Possibilité d'acquérir 2 garages fermés (box) et 2 caves privatives.